池田市 【Agré石橋】アグレ石橋 駅近7分 大阪大学豊中キャンパスすぐ 上質に住まう1LDK 15戸 誕生〈TS社 所有物件〉
新築 1LDK × 15戸｜【Agré石橋】アグレ
| 物件名 | Agré石橋(アグレ) ｜ 1LDK × 15戸 |
|---|---|
| ※こちらはグループ会社【TS社 所有物件】 です。 | |
| 所在地 | 大阪府池田市石橋１丁目２０−６ |
| 交通/ 最寄駅 | ロケーション／アクセス 通勤・通学にも便利です。 《駅》 阪急宝塚本線 ・阪急箕面線 「石橋阪大駅」 より 徒歩7分 (550ｍ) 駅前はいしばし商店街 – 阪急石橋阪大前駅直結！です。 こちらも徒歩圏内 大阪モノレール線 「蛍池」 より徒歩18分 阪急宝塚本線 「蛍池」 より徒歩18分 電車と徒歩で 🔵大阪梅田駅まで約23分 🔵十三駅まで約19分 🔵箕面駅まで約14分 🔵宝塚駅まで約25 分 • 空港アクセス至便 大阪国際空港（伊丹空港）へ車で 6分 電車で 20分 自転車で 11分 徒歩で29分 出張や帰省もスマートに ・高速道路 中国池田IC(インターチェンジ) へ車で 4分 |
| 築年月 | 2026年2月末 新築完成予定 ランド・クリエイト 建築物件 |
| 敷地面積 | 423.14㎡ |
| 延床面積 | 613.4㎡ |
| 建築面積 | 229.99㎡ |
| 階数 間取 | 木造 3階建 1LDK（31.63～34.36㎡）15戸 耐震等級３（最高等級） 劣化対策等級３（最高等級） 高遮音床 採用 |
| 賃料 など | 月額 賃料 《管理費等》 募集時にご確認ください |
（住居表示）〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚2丁目16-25
セルジエ中桜塚【CERISIER Nakasakurazuka】 の特徴をご案内します
《仕事も生活も便利に。北摂 池田で実現する快適ライフ》をご提案
【ロケーション】駅近×生活利便の整った池田石橋エリア
静かで落ち着きのある住宅街。
駅・商店街・スーパー・コンビニ・飲食店・病院が徒歩圏内で日々の暮らしが完結いたします。
※写真はお部屋ごとに違います。細かな設備、内装に関しては、実際の物件内容をご覧ください。
インターネットは使えますか？
テレビは見れるの?
インターホンはTVモニター付きでしょうか？
セキュリティなどの防犯が心配です。防犯カメラとかついてますか？
ネットショッピングをよくするけれど、仕事をしていて留守がちなので、荷物の受け渡しが心配です。
• インターネット無料（Wi Fi対応）
埋込Wi-Fiですので、引っ越してすぐにご利用可能です。
•テレビ受信可能
【安心・快適】新築ならではの充実設備です。
• エントランスは、 オートロック
• TVモニターホン
• 防犯カメラあり
詳しくは、Coming Soon
水回りの設備は整ってますか？ お風呂とトイレは分かれてますか？
料理をするので、使い勝手が気になります。
“料理しやすいキッチン”です
■タイプ■ キッチンの設置方向、写真はお部屋ごとに違います。
■コンロ■ 2口コンロ
■ワークトップ■ キッチンの天板はステンレス
■水栓金具■ シングルレバーの混合水栓
■照明■ レンジフードに照明付
■収納■ コンロ下キャビネットは、お鍋やフライパンが収納できます。
■安全■ 火災報知器完備、安心安全に暮らせます 消火器は廊下に設置
お風呂とトイレ、洗面所もセパレートです。
0.75坪(1216タイプ) 浴室のユニットバス×追い焚き×浴室乾燥機
■お風呂はアクセントパネル付きのユニットバス
■浴室用水栓 サーモ式シャワー混合水栓
■お掃除が楽な床と排水目皿
■追い焚き機能付き
■浴室換気扇・浴室乾燥機付き
■洗面台■ 独立洗面所 LIXIL（リクシル）の洗面化粧台 三面鏡洗面台（曇り止め & LED照明付）
■収納■ 三面鏡の中(ミラーキャビネット) とボール下に 観音開きの収納があります。
■ボール・水栓■ お手入れラクラク・伸びる水栓が朝シャンや掃除に便利。
■洗濯機置場■ 洗面所内に洗濯機が置けるスペースあり。防水パン設置済。
緊急止水弁付洗濯機用単水栓設置済 逆止弁付なので、ホースがとれると水が止まるので安心です。
温水暖房便座設置済
お掃除楽々 パストリーム洗浄でキレイが続きます。節水タイプ トイレットペーパーホルダーは２連タイプなので、スマホや芳香剤が置けます。
詳しくは、Coming Soon
内装インテリアが気になります。また、照明器具やエアコンなどはついていますか？
エアコンは一台設置済み
・洋室内クローゼット完備。
・室内物干しあり
※収納・写真はお部屋ごとに違います。現地でご確認ください。
詳しくは、Coming Soon
木造とのことですが、台風・震災など安全面は大丈夫でしょうか？ また、ほかに何か特徴ありますか。
🔵耐震等級３取得 耐震等級１の1.5倍の地震力に耐えられる性能を取得しています。
この等級は、災害時の救護活動や復興活動の拠点となる消防署や警察署などと同程度の耐震性能とされ、震度6～7の地震にも耐えられます。
🔵劣化対策等級３取得
3世代（75年～90年程度）まで長持ちするように対策が講じられている建物です。
🔵高遮音床採用
耐震・防音・断熱性能が高く、確かな安心を叶えます。
詳しくは、Coming Soon
駐輪場やバイク置き場はありますか？
宅配ボックスはありますか？
Amazonをよく注文しますが、留守が多いので宅配ボックスに入らないものや重いものなど心配です。
詳しくは、Coming Soon
玄関入り口に宅配BOXがございます。宅配業者の方はワンタッチで施錠できますので、トラブルが起こりにくいため安心です。
また、当物件では留守時にでも、重い荷物や急ぎの荷物も玄関前まで配達してもらえる仕組みを導入予定です。
Amazon key 導入予定
🔴Amazon購入の商品に関しては、Amazon key 導入予定ですので、Amazonの荷物持参のドライバーのみ、配送時だけ一時的に解錠できるシステムで重い荷物の持ち運びも解決。利用時は「置き配オプション」の選択をお願いします
| 建物名称 | Agré石橋(アグレ) |
| 間取り 専有面積 | 1LDK（31.63～34.36㎡）15戸 |
| 建物構造 | 木造 3階建 耐震等級３（最高等級） 劣化対策等級３（最高等級） |
| 駐輪場 | 自転車置場あり 1台 |
| バイク置場 | バイク置き場なし |
| 駐車場 | 駐車場(ガレージ)なし |
| ペット同居 | 二人入居可、ペット同居不可 |
| キッチン | ■ キッチン – 料理のしやすさを追求した設備 システムキッチン キッチンの設置方向はお部屋ごとに違います。 2口ガスコンロ シングルレバー混合水栓 レンジフード |
| お風呂 | ■ バスルーム – ゆったり1坪＆使いやすさ充実 バス・トイレ・洗面所別 セパレート ユニットバス サーモ式シャワー混合水栓 LED照明 浴室乾燥機 |
| 給湯器 | 追い焚き機能付き給湯器 |
| 洗面 トイレ | 三面鏡独立洗面台（曇り止め・照明付き） 洗面所独立 シャワー付洗面化粧台 トイレ 温水洗浄便座付き 室内洗濯機置場(防水パン設置済) 手洗い付き温水洗浄便座 |
| 設備 サービス | エントランスドア オートロック 防犯カメラ設置物件 TVモニタ付インターホン インターネット使用料無料 光通信１Gbpsネット 宅配ボックス 宅配BOX Amazon key対応 部屋前 置き配可能 導入予定 ダウンライトLED照明 設置済 エアコン 一台設置済み ディンプルキー 都市ガス 公営水道 公営下水 敷地内ゴミ置き場 |
| 装備 | クローゼット フローリング バルコニー シューズボックス（下駄箱） |
| その他 | 二人入居可 借上げ社宅可 法人契約大歓迎 学生様 社会人様 テレワーク用におすすめ ペット不可 |
| 近くのお店や施設。実際の距離とは違う場合がございます。 | |
|---|---|
| 大学： 大阪大学豊中キャンパス（石橋門） 距離630m 小学校： 池田市立石橋南小学校 距離496m コンビニ： ローソンストア100石橋公園前店 距離299m スーパー： 食品館アプロ石橋店 距離118m スーパー： サンディ石橋店 距離142m いしばし商店街 – 阪急石橋阪大前駅直結(全国2位の店舗数) いしばし商店街「サンロード」沿いにカルチャースクール「いしばし寺子屋」 商店街に多くの病院・医院・薬局・デイサービスなどがあります。 |
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